ディアステージ四条葛野大路

  • 京都府京都市右京区梅津南広町

  • / 西京極駅 徒歩16分

  • 2001年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
4,199万円
50.2万円/㎡
相場
4,713万円
56.4万円/㎡
2,802
4,076
5,350
6,624
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,350万円
48.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月31日
ディアステージ四条葛野大路
4,199万円(50.2万円/㎡)/ 2階 / 83.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/314,199万円50.2万円2階 83.58㎡ 4LDK
2025/07/284,298万円51.4万円2階 83.58㎡ 4LDK
2025/01/153,180万円38.0万円2階 83.58㎡ 4LDK
2024/11/143,380万円40.4万円2階 83.58㎡ 4LDK
2024/05/243,580万円42.8万円2階 83.58㎡ 4LDK
2024/05/023,580万円42.8万円9階 83.58㎡ 4LDK
2023/12/263,900万円46.7万円4階 83.58㎡ 4LDK
2023/10/293,230万円44.7万円2階 72.21㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31ディアステージ四条葛野大路
京都市右京区梅津南広町
西京極駅16分 4,199万円50.2万円83.584LDK2階 / 9階建 200141RC
2025/06/29ダイアパレスオーセント鳴滝
京都市右京区鳴滝音戸山町
鳴滝駅8分 3,200万円48.6万円65.93LDK2階 / 5階建 200033RC
2025/01/18グローバル嵯峨
京都市右京区嵯峨中通町
車折神社駅5分 2,499万円38.5万円64.863LDK6階 / 6階建 199828RC
2024/06/23ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 2,990万円43.3万円69.12SLDK1階 / 5階建 南西200454RC
2025/04/13シティオ京都・嵯峨野
京都市右京区嵯峨野秋街道町
有栖川駅4分 3,190万円39.9万円79.993LDK2階 / 7階建 199737RC
2023/12/26鳴滝パーク・ホームズ
京都市右京区鳴滝嵯峨園町
太秦駅12分 2,580万円38.5万円673LDK3階 / 7階建 西199646RC
2024/07/21グローバル太秦
京都市右京区太秦馬塚町
太秦駅5分 2,380万円38.0万円62.73LDK2階 / 3階建 199736RC
2024/08/13グラン・コート嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 2,780万円38.7万円71.863LDK2階 / 5階建 南東200361RC
2025/01/24グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅5分 3,790万円48.3万円78.543LDK2階 / 7階建 200340RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%上昇、京都市右京区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.2万円)は京都市右京区の平均と比較して0%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積73.58㎡〜93.58㎡の平均販売価格
京都府
64.7万円/㎡
前年比+9.5%
京都市右京区
50.2万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名ディアステージ四条葛野大路
所在地京都府京都市右京区梅津南広町
交通西京極駅徒歩16分
築年月2001年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権