ディアステージ四条葛野大路

  • 京都府京都市右京区梅津南広町

  • / 西京極駅 徒歩16分

  • 2001年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
3,200万円
38.3万円/㎡
相場
3,892万円
46.6万円/㎡
2,666
3,483
4,301
5,118
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,301万円
41.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ディアステージ四条葛野大路
3,200万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 83.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/183,200万円38.3万円4階 83.58㎡ 4LDK南
2026/01/253,899万円46.6万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2025/11/123,899万円47.0万円2階 82.88㎡ 4LDK南
2025/11/033,999万円47.8万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2025/09/294,098万円49.0万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2025/08/294,099万円49.0万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2025/08/264,199万円50.2万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2025/07/284,298万円51.4万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2025/01/153,180万円38.0万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2024/11/143,380万円40.4万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2024/05/243,580万円42.8万円2階 83.58㎡ 4LDK南
2024/05/023,580万円42.8万円9階 83.58㎡ 4LDK南
2023/12/263,900万円46.7万円4階 83.58㎡ 4LDK南
2023/10/293,230万円44.7万円2階 72.21㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18ディアステージ四条葛野大路
京都市右京区梅津南広町
西京極駅16分 3,200万円38.3万円83.58㎡4LDK4階 / 9階建 南2001年41戸RC
2025/11/07ダイアパレスオーセント鳴滝
京都市右京区鳴滝音戸山町
鳴滝駅8分 3,200万円46.5万円68.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年33戸RC
2026/02/28ラウンドガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨中山町
鹿王院駅5分 2,880万円39.4万円73.05㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年64戸RC
2026/02/28グローバル嵯峨
京都市右京区嵯峨中通町
車折神社駅5分 2,230万円35.0万円63.75㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年28戸RC
2024/06/30ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 2,990万円43.3万円69.1㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2026/03/19グローバル太秦
京都市右京区太秦馬塚町
太秦駅5分 2,330万円37.2万円62.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/04/13シティオ京都・嵯峨野
京都市右京区嵯峨野秋街道町
有栖川駅4分 3,190万円39.9万円79.99㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年37戸RC
2026/03/09鳴滝パーク・ホームズ
京都市右京区鳴滝嵯峨園町
太秦駅12分 2,250万円33.6万円67㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年46戸RC
2026/03/12グラン・コート嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 2,690万円35.8万円75.24㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積73.58㎡〜93.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアステージ四条葛野大路
所在地京都府京都市右京区梅津南広町
交通西京極駅徒歩16分
築年月2001年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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